Очно-заочное голосование в СНТ
Как проводится очно-заочное собрание в СНТ? Права и обязанности садоводов
Довольно распространена ситуация, когда владельцы дачных участков создают или вступают в уже существующие товарищества (СНТ). Такая организационная форма направлена на создание благоприятных условий садоводам и огородникам, упрощение взаимодействия между собой и с различными государственными и коммерческими структурами (например, по вопросу подключения СНТ к газу или электрическим сетям). При этом каждый член товарищества наделен правами в решении важных вопросов.
Общее собрание СНТ
Члены садоводческого некоммерческого товарищества наделены полномочиями по принятию важных решений через участие в общих собраниях.
Именно этот орган коллегиально выбирает председателя товарищества и определяет условия его труда, решает вопросы о порядке пользования общим имуществом и планировании территории СНТ, принимает и исключает новых членов в свои ряды, а также решает другие наиболее важные вопросы. Текущее руководство делами товарищества осуществляет председатель.
Важно отметить, что для участия в общем собрании СНТ, в первую очередь, надо владеть земельным участком на территории товарищества. При этом быть членом этого товарищества вовсе не обязательно.
От членства зависит тот перечень вопросов, в голосовании по которым вправе принимать участие собственник участка. Запретить присутствовать законному владельцу дачи или его представителю на общих собраниях СНТ никто не вправе.
Как проводится общее собрание
Информацию о том, что планируется проведения очередного или внеочередного собрания, правление товарищества доводит до заинтересованных лиц за две недели до даты его проведения. Это делается путем личного уведомления, а также путем размещения на сайте СНТ (если таковой имеется) или на информационном щите, находящемся на территории товарищества.
Еще один вариант уведомления – это публикация информации в СМИ (но не в любых, а в определенных субъектом РФ).
В уведомлении указывается не только дата и время проведения общего собрания, но и перечень вопросов, который будет на нем рассматриваться.
Если для участия в собрании в назначенное время прибудут более 50 процентов членов СНТ, то собрание будет полномочно и может принимать решения.
При этом по некоторым вопросам решения могут приниматься не только путем очного голосования, но и в заочной форме.
Заочно нельзя будет, например, изменить Устав товарищества, поменять его председателя, решить приобрести земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета или государства и др.
В случае, если лицо, имевшее право участвовать в общем собрании, не было уведомлено о его проведении и не смогло участвовать в голосовании по повестке дня, то такое лицо вправе обжаловать результаты принятых общим собранием решений.
Таким образом, собственники дачных участков и члены СНТ, заинтересованные в личном участии в управлении делами товарищества, должны следить за информацией о проведении общих собраний, участвовать в них и информировать правление товарищества о своих актуальных контактах для получения информации.
Если члены СНТ или собственники участков на его территории считают, что размер членских взносов завышен, они могут собрать инициативную группу из одной пятой членов СНТ и потребовать проведения внеочередного собрания, рассказал член Ассоциации юристов России Коба Оржония.